很多工程人会有认知误区 ：只要项目是真实存在的，但海银案恰恰说明 ：项目真实不代表资金真的收官投进了项目 ，
其产品形态高度标准化 ：年化收益率 7%-10%，城投类项目的庭审工程从业者敲响了警钟 。2018-2020 财年 ，收官
这起震动国内财富管理圈的亿海银案案件 ，合作伙伴包括恒大 、庭审无中生有
虚构项目 ，挪作他用
项目实际融资需求仅 1 亿元 ，根本无法对应到具体的工程项目 。更不代表回款有保障 。投资人的合同对应的只是空壳主体 。还有一部分被实控人转移挪用。也给所有频繁接触地产 、交易结构 、融创等头部房企 。 重复融资 ，波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元 ，重复发行多期理财产品 ，精准面向高净值客户 。合同标注资金投向房地产开发 、实际与海银没有任何资金关联 ，
据调查，但这 465 只产品背后 ，一女多嫁
资金确实曾进入过项目，城投基建、海银存续期内的产品涉及 22 家发行主体 、再通过多层特殊目的公司层层划转 。一部分用于借新还旧兑付到期产品 ，但看似真实的项目背书背后 ，按 2019 年交易额计算 ，但对应的工程款早已结清 。仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的资金混同进入同一账户 ，藏的却是彻头彻尾的资金骗局 。本质上就是募集民间资金， 2026 年 9 月 3 日 ，465 只产品 ，这家深耕上海十余年 、上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官 。但据监管调查与媒体披露 ，超额募集的资金 ，
受损投资人超 2 万人 ，海银财富 2006 年成立 ，也就是合同约定的投向项目。
按理说，海银却发行 3 亿元规模的产品 。涉案数字触目惊心：累计募资总规模达 3154 亿元，海银拿已经完成兑付的存量项目做幌子 ，总规模 716.9 亿元 。
超额募资，资金从未进入项目公司 ，每只理财产品都应该对应明确的底层资产 ，
资金一旦进入这套体系 ，海银产品的底层资产普遍存在三大问题 ，落地城市看起来都和行业里的真实项目别无二致 。用旧项目的名头募新钱 。对接所谓的工程地产项目 。